Question

آخر أخبار قانون التصالح فى مخالفات البناء وما سبب انشغال المصريين به؟

Answer 1

آخر أخبار قانون التصالح فى مخالفات البناء وما سبب انشغال المصريين به؟

الاجابة

• تم اصدار القانون رقم 17 لعام 2019، والذي جاء من أجل تقنين مسائل التصالح في عدد من المخالفات الخاصة بالبناء. ومن أجل جعل الأوضاع الخاصة بها قانونيه.
• انشغلت أذهان معظم أبناء الشعب المصري في هذه الفترة الأخيرة، بسبب قانون التصالح ذلك.
• حيث ظل القانون مشرع لمدة أربع سنوات، حتى ظهرت النسخة الأولى منه في 8 أبريل
• وقد تم التعديل على القانون لعدة مرات، وكان آخر تعديل وأهمهم الذي تم وصدر بالقانون رقم 1 لسنة
• حيث جاء القانون بإمكانية تصالح الحكومة في المخالفات الخاصة بالبناء واللي تم ارتكابها بالمخالفة لقوانين البناء وأهمها القانون 119 لسنة
• قام القانون بتحديد الغرامات الخاصة بالتصالح والتي تبدأ من 50 جنيه مصري إلى 2000 جنيه مصري وذلك بالنسبة للمتر المسطح، وذلك على حسب الطبيعة العمرانية، والطبيعة الحضارية، وتوفر الخدمات في هذه المناطق والذي يتم تحديدها من قبل لجنة محلية مختصة داخل كل محافظة وفي حالات محددة.
• وقد قام القانون باستثناء حالات محددة من إمكانية التصالح بشأنها من أهمها:
  • العقارات التي بها خلل في الإنشاء والذي قد يضر بسلامة المبنى أو أي أرض تقع تحت ملكية الدولة
  • الحالات التي تم السماح لها من أجل التصالح والتي تكون مبنية خارج الأماكن العمرانية.
• جاء القانون بنص واضح وصريح بشأن منع عمليات التصالح القائمة على العقارات التي تم بناؤها خارج المناطق العمرانية، ولكن استثنى هذا القانون بعض الحالات وهي
  • جميع المباني والعقارات التي تم النص عليها في المادة رقم 2 إصدار من قانون البناء التي صدر في سنة 2018 رقم
  • يستثنى أيضا كافة المشروعات ذات الطبيعة الحكومية وذات الطبيعة الخدمية والمشروعات ذات المنفعة العامة.
  • تم استثناء الكتل ذات الطبيعة السكنية والملاصقة للأماكن العمرانية داخل المدن والقرى والتي تكون مكتملة بالفعل ومزودة بالمرافق العامة وبها أعداد كبيرة من السكان، والتي تمت إقامتها على أماكن أصبحت لا يمكن الزراعة عليها وتم تصويرها جويا يوم 22/7/2017.
  • وذلك بعد صدور قرار من اللجنة الخاصة بالمساحات العمرانية والتي تم تشكيلها بعد قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.