Question

يجوز إلغاء التوكيل العام الرسمي الشامل بالإرادة المنفردة

Answer 1

يجوز إلغاء التوكيل العام الرسمي الشامل بالإرادة المنفردة

الاجابة

• وافقت محكمة الدائرة الثانية للمحكمة الإدارية لمجلس الدولة على مبدأ قضائي يمكن بموجبه إلغاء التوكيل من جانب واحد.
• ولا يمكن لسجل العقارات إلغاء القرار كقرار إداري يمكن استئنافه، ويجب أن ينص بوضوح على أنه ما لم يتم الحصول على موافقة الوكيل، خلاف ذلك، لا يمكن إلغاء التوكيل.
• وهذه الدائرة بعضوية الثنائي إبراهيم عبد الغني وحميد محمود المرالي نائبا رئيس مجلس الدولة في المحكمة رقم 18462 لسنة 72، وتحت رئاسة المستشار فتحي توفيق.
• قبول الدعوى رسميًا ووقف تنفيذ الحكم، ثم إلغاء القرار السلبي في السجل العقاري.
•  شرط إلغاء التوكيل العام الذي منحه المدعي للمدعى عليه الأول، نتيجة لذلك، يجبر السلطة الإدارية على دفع الرسوم لقبول الدعوى بشكل صحيح، والأمر بإلغاء قرار رفض الأمر من أجل الامتناع عن التصويت.
• من السجل العقاري ووكالة التحقق العامة، إلغاء التوكيل الرسمي للمدعي والمدعى عليه الأول، تلتزم الوكالة الإدارية بدفع أتعاب المحاماة وغيرها من النفقات.
• التوكيل العام الممنوح من قبل المدعي للمدعى عليه الأول، وكذلك الوكالة الإدارية التي يحق لها تحصيل أتعاب المحامي ونفقاته.
• ويستند الحكم إلى حقيقة أن الوكالة هي اتفاق يلتزم فيه الوكيل بأداء عمل قانوني نيابة عن العميل.
• وينشأ من اتفاقيات التراضي التي تحدث طالما يتبادل الطرف خطابين متطابقين، ما لم يكن الإجراء القانوني هو موضوع الوكيل القانوني.
• باستثناء المحامي الواقعي الذي يمارس الأعمال الإدارية فقط نيابة عن المدير، وقد يكون خاصًا ويجب أن يكون هذا متاحًا للمحامي الفعلي لتنفيذ فعل التصرف.
• طالما أنه يتضمن تحديد أنواع السلوك التي قد يقوم بها المحامي الفعلي والمكان من هذه الإجراءات إذا كان الحكم هبة، وأن المبدأ هو أن الوكالة تنتهي بإكمال العمل المعني.
• الوكالة وإنهائها أو موت طرف، ولكن هذا المبدأ ليس في النظام الاجتماعي، لذلك يمكن للطرفين التوصل إلى إجماع معاكس، مثل الاستمرار حتى وفاة الموكل.
• لمصلحة الوكيل أو غيره، أو إذا كان من طبيعتهم، لا يبدأ ذلك حتى وفاة الموكل، مثل صلاحية سداد دين الميراث أو نشر السندات. 
• نظرًا لأنه سيتم إصدار سياسة الوكالة لصالح الإدارة، فقد أشار بعض الأشخاص إلى أنه إذا كانت الوكالة مهتمة بالآخرين أو بمواردهم، فلا يمكن استبعاد الوكالة.
• لا يجوز فصل الوكالة أو فصل الوكيل ما لم يوافق عليه الشخص المعني بالوكالة.
• بدلاً من ذلك، تظل وكالته في مكانها على الرغم من إقالته، وينتقل تأثير سلوكه إلى المدير.
• في الوقت نفسه، في عقود الوكالة المتعلقة بحقوق الوكلاء أو الأشخاص الآخرين، أوضحت شركة الوكالة في مرسومها أنه لا يجوز تصفية الوكيل ما لم يكن هناك طرفان أو وكلاء.
• شطبها نهائيا أو استمرارها حتى بعد وفاة الموكل بسبب تمسكه بحقوق التركة ولا ينشأ. 
• تتمثل إحدى المشكلات في هذا الصدد في وضوح تعبيرات القوة.